ダイアパレス花京院

  • 宮城県仙台市青葉区花京院二丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,180万円
44.0万円/㎡
相場
3,202万円
44.3万円/㎡
2,360
2,921
3,483
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,483万円
40.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス花京院
3,180万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,180万円44.0万円2階 72.21㎡ 3LDK東
2026/03/173,180万円43.7万円2階 72.71㎡ 3LDK東
2026/03/172,980万円41.0万円6階 72.71㎡ 3LDK東
2026/03/142,980万円41.3万円2階 72.21㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ダイアパレス花京院
仙台市青葉区花京院二丁目
仙台駅12分 3,180万円44.0万円72.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年38戸RC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2026/04/12東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/06アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅13分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2024/06/21中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,320万円38.2万円60.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1996年22戸RC
2026/03/23リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,980万円41.5万円71.85㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年39戸RC
2025/11/15ライオンズガーデン柏木
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅20分 2,600万円34.2万円76.08㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年62戸SRC
2023/09/30ダイアパレス柏木陽だまり館
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅23分 2,990万円35.0万円85.5㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年58戸RC
2025/10/17ライオンズマンション柏木二丁目
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 2,780万円34.2万円81.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 南2000年18戸RC
2026/02/06ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,148万円34.3万円62.62㎡3LDK2階 / 8階建 西1997年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市青葉区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市青葉区
42.0万円/㎡
前年比+38.5%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス花京院
所在地宮城県仙台市青葉区花京院二丁目
交通東北本線仙台駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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